「自分の力で不動産業界で成功したい！」 「いつかは自分の会社を…」
そんな熱い想いを胸に、独立開業の夢を描いているあなた。その志、素晴らしいです！
しかし、その大きな夢を実現するためには、まず「事業として成り立つのか？」という現実的な課題と向き合う必要があります。特に、独立開業にかかるかなりの経費と、それを回収するための「損益分岐点」は、多くの方が最初に直面する大きな壁ではないでしょうか。
【独立開業のリアル：毎月出ていく「見えない経費」に驚愕！？】
あなたが不動産会社をゼロから立ち上げ、ご自身の給料（仮に月30万円としましょう）も確保しながら事務所を運営していくと仮定します。一体、どれくらいの経費がかかるか想像できますか？
- ドカンと出ていく初期投資 事務所を借りるための契約金、内装費、デスクやPC、複合機などの備品代、そして宅地建物取引業の免許取得や維持にかかる費用…
これらを合わせると、軽く500万円以上の初期投資が必要になることも珍しくありません。 - 毎月必ず出ていく固定費:
- 事務所家賃: 倉敷市内で小規模なオフィスを借りても、月々約10万円。
- 広告宣伝費: 新しい会社を知ってもらうためには必須。月々約10万円。
- その他経費: 水道光熱費、通信費、物件情報サイトの利用料、ゼンリンなどの専門ソフト代、交通費、交際費…これらも合わせると月々約10万円。
つまり、ご自身の給料30万円とは別に、事務所を運営していくだけで月々約38.3万円（初期投資の月割分を含む）
もの経費がかかる計算になります。
合計すると・・・
毎月約68.3万円の仲介手数料（税引前）をコンスタントに上げなければ、まずは生活が成り立たないのです。
「せっかく独立するのに、月30万円の収入では夢がない…やっぱり年収1000万円（月収約83万円）は目指したい！」そう考えるのが自然ですよね。 そのためには、事務所運営経費（約38.3万円）と合わせて、月々約121.3万円の仲介手数料（税引前）を上げ続ける必要があります。
これは、例えば物件価格2500万円の片手仲介（仲介手数料約80万円と仮定）を、毎月コンスタントに1.5件以上、つまり2ヶ月で3件は必ず成約させるペースです。 開業当初から、この高いハードルを毎月クリアし続けるのは、簡単なことではありません。
【衝撃の事実！その経費、RE/MAX VALUEなら月額最高たったの8万円（税抜）で済むんです！】
この見出しを見て「え、本当に！？」と驚かれたかもしれません。
そうなんです！
RE/MAX VALUEのエージェントとして活動する場合は、先ほど挙げたような独立開業にかかる莫大な初期投資や、月々の大きな固定費のプレッシャーの大部分を、負う必要がありません。
- 初期投資はほぼゼロ！ 事務所契約金も、内装費も、高額な保証金も不要です。
- 月々の固定費も劇的にスリム化！ あなたの主な負担は、月額のエージェントフィーのみ。
- そして、そのエージェントフィーは、なんと最高ランクのダイヤクラスでも月額たったの8万円（税抜）なんです！
つまり、RE/MAX VALUEなら、独立開業の「自由」や「高収入の可能性」はそのままに、事業運営の大きなリスクである「損益分岐点の高さ」を劇的に下げることができるのです。
ゼロから開業した場合に月々数十万円かかるはずだった事務所運営経費が、RE/MAX VALUEなら月額最高たったの8万円（税抜）で済む。
この違い、お分かりいただけますでしょうか？
あなたはどちらを選びますか？
ゼロからの独立開業で、高い固定費と目標報酬をカバーするために毎月100万円以上の売上を目指し奔走する道ですか？ それとも、RE/MAX VALUEで、月額最高たったの8万円（税抜）という圧倒的な低コストで、はるかに低い売上目標から、まずは堅実に、そしてより大きな成功を目指す道ですか？
もちろん、RE/MAXエージェントも独立事業主としての自覚と努力は不可欠です。
しかし、その努力が早期に利益に繋がりやすく、安心して事業を継続できる環境が、ここにはあります。
「話だけでも聞いてみたい」「もっと具体的な数字を知りたい」 少しでも興味を持っていただけたら、ぜひ一度、RE/MAX VALUEにお気軽にご相談ください。 あなたの独立への想いを、そして「賢い事業スタート」を、私たちが全力で応援します！
